割ると1棟1億円は、高い？

今朝は、戸建賃貸のオーナーさんと
打合せをしました。

最初は、古家のリノベでしたが
アパート新築計画→戸建賃貸3棟新築計画に変わりました。

最初からハウスメーカー6社と
競合と聞いていたし、
僕の会社みたいな小さい会社は、
むしろハウスメーカーとの競合
した方がメリットとデメリットが
明確になり弊社の個性が存在感に
繋がり好都合と捉えてました。

自信があるからこそ、
相見積も対応する様になった。

まっ。ここ2年位のコト
なんですけどね。
しかも、問合せはメールだから
メールのラリーで
合うか？合わないか？は、
この時にお互い確認できだからこその
前提もあるけど。

（合わない方とはお互い会うことなくラリーも続かない〜）
今朝のオーナーさんとの
打合せで切なく感じる
場面がありました。

打合せ中にオーナーさんに電話が2度
着信がありました。
僕がどうぞ、出て下さい。と
伝えると、いや〜大丈夫と苦笑い。

聞くと断ったハウスメーカーから
「何とかお願いします！」と
「何故断られたか？」
の電話ばかりだと教えてくれた。

僕は、契約時に何故僕を選んだのか？を必ず聞きます。
断られた時は、その時だけ、ありがとうございました！と言うだけ。。
まさか、再度アポイントなり
チャレンジは、一切しない。

絶対しない！
振られた女性に付きまとうのと
同じ位の残念さを感じる。

それより、オーナーさんが、
お断りした、会社さんに更に
お応えするのが辛く心苦しいと
仰っていた。

僕ならお断りされた時こそ、
バネにして更に胸を張りたい。

話は、戻るけど今回古家や間知石と擁壁の解体から6メートルまでの擁壁工事も含まれるから総工費は、それなりに掛かる。
ハウスメーカーさんの提示額は、
皆3億円超えと言うから。。。

ウチよりちょうど1億円高い。
僕が安いんじゃなく先方が
高い。僕は、いつも高いと
言われるけど笑ー。

いや、ちゃんと適正価格で
提示してるし
職人さんと僕の間には業者は、
存在しない。

中間マージンとか、よく聞くけど
これ本当に無駄！

僕は、この先も丁寧な仕事をして
お客さんに適正価格でお応えしたい。

ちょうど同じ規模の非住宅の
木造新築が近場で2件見てもらえたのも
リアル展示場となり、僕らの仕事の
安心に繋がったのだと理解してる。

せっかく現場があるのだから
僕らのリアル現場を見てもらうコトを
常に大切にしてます。

今は、新幹線で東京に向かってます。
東京も名古屋に同様に暑いし
現場も熱い！

写真は戸建賃貸で使うSOLIDO
新色使います！